Piața construcțiilor din România înregistrează o tendință descendentă în sectorul rezidențial, conform datelor furnizate de Institutul Național de Statistică. În primele opt luni ale anului 2026, s-au eliberat un total de 21.791 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale. Această cifră reprezintă o scădere de 12,2% față de perioada cumulată similară din anul 2025, indicând o contracție a activității de dezvoltare imobiliară pe parcursul anului curent.
Analizând performanța lunii august 2026, se observă o ușoară recuperare față de luna iulie 2026, când numărul autorizațiilor rezidențiale a crescut cu 1,2%, adăugând 34 de documente noi. În luna august s-au eliberat 2.943 de autorizații, cu o suprafață utilă totală de 721.726 mp, ceea ce reprezintă o creștere de 1,3% a suprafețelor. Totodată, segmentul rural domină activitatea, reprezentând 72,5% din totalul autorizațiilor de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale.
În ceea ce privește distribuția teritorială în luna august, dinamica a fost mixtă între regiunile de dezvoltare. Regiunea Nord-Est a înregistrat cea mai mare creștere, cu 56 de autorizații suplimentare, urmată de Vest cu 44 și Centru cu 33. În schimb, regiunea București-Ilfov a suferit o scădere marcată, cu 160 de autorizații mai puține decât în luna precedentă, în timp ce în Nord-Vest s-a înregistrat o diminuare de un singur document.
Comparativ cu luna august 2025, evoluția rămâne negativă pentru sectorul rezidențial, înregistrând o scădere de 16,1% a numărului de autorizații și o scădere de 7,3% a suprafeței utile totale. Din punct de vedere teritorial, scăderea de 564 de autorizații față de anul trecut a fost resimțită în regiuni precum Centru, cu 189 de unități mai puține, Nord-Est, cu 117, și Sud-Muntenia, cu 108. Singura regiune care a înregistrat o creștere în luna august față de aceeași lună din 2025 a fost Sud-Est.
Sectorul nerezidențial a prezentat, de asemenea, variații în luna august 2026. Numărul autorizațiilor pentru clădiri nerezidențiale a scăzut cu 1,7% față de iulie 2026, totalizând 567 de documente, cu o suprafață utilă de 284.983 mp, în scădere cu 5,6%. Față de luna august 2025, numărul autorizațiilor nerezidențiale a crescut ușor cu 0,7%, însă suprafața utilă totală a suferit o scădere drastică de 27,8%, fiind afectată masiv în regiunile București-Ilfov și Vest.
Monitorizarea indicatorilor de construcții prin autorizațiile de construire este esențială pentru evaluarea sănătății pieței imobiliare și a viitoarei oferte de locuințe. Datele furnizate de Institutul Național de Statistică permit identificarea zonelor cu o activitate în scădere, precum Nord-Est sau Vest, care au înregistrat cele mai mari pierderi de autorizații în primele opt luni ale anului, oferind un indicator clar asupra ritmului de dezvoltare economică regională.