Sectorul construcțiilor din România traversează o perioadă de incertitudine economică majoră, în pragul anului 2027. Deși volumul lucrărilor de construcții a crescut cu 15,4% în primele opt luni ale anului 2026, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, capacitatea companiilor de a anticipa costurile viitoare este sever limitată. Această situație este accentuată de faptul că aproximativ șapte din zece fabrici de materiale nu își pot stabili o politică fermă de prețuri pentru perioada următoare.
Unul dintre factorii critici este evoluția cursului valutar, existând un scenariu de posibil euro la 6 lei. Deși cursul BNR a atins un maxim istoric de 5,3527 lei pentru un euro pe 6 octombrie 2026, o eventuală depreciere suplimentară a leului ar afecta direct bugetele proiectelor. Multe materii prime și echipamente sunt achiziționate în euro, iar un constructor care semnează contracte în lei poate vedea bugetul devorat de fluctuațiile valutare.
Presiunea asupra costurilor este alimentată și de sectorul energetic și cel al combustibililor. Depozitele de gaze din Europa se află la un nivel de peste 70%, cel mai scăzut pentru această perioadă de la monitorizarea din 2011, ceea ce poate crește prețurile pentru producători. În paralel, reducerea de 25% a accizei la motorină expiră pe 31 octombrie 2026, iar în lipsa unei prelungiri, prețul litrului de motorină s-ar putea crește cu circa 0,85 lei.
Logistica și transportul adaugă un alt nivel de risc, având în vedere că prețul mediu al motorinei a crescut cu 7,3% între septembrie și octombrie 2026. Fabricile au început să reducă drastic orizontul de valabilitate al ofertelor, multe fiind valabile doar 30 de zile. Această lipsă de stabilitate obligă constructorii să gestioneze riscuri comerciale semnificative, deoarece o ofertă competitivă astăzi nu garantează costuri la fel de mici peste șase luni.
Problemele de lichiditate sunt exacerbate de situația finanțării publice, precum epuizarea creditelor bugetare pentru Programul Național de Investiții „Anghel Saligny”. Deși volumul lucrărilor rezidențiale a înregistrat un avans de 22,9%, lipsa fondurilor poate bloca execuția proiectelor. Constructorii se pot vedea obligați să finanțeze perioade lungi din propriul cash-flow, în timp ce trebuie să gestioneze simultan creșterile de preț la materiale, energie și transport.
Evoluția sectorului construcțiilor reflectă o dinamică complexă a indicatorilor macroeconomici din România. În timp ce activitatea de pe șantiere pare să fie în creștere, stabilitatea financiară a actorilor implicați depinde de o multitudine de variabile externe. Gestionarea riscurilor de capital de lucru și monitorizarea atentă a fluctuațiilor de preț devin elemente esențiale pentru supraviețuirea companiilor din acest domeniu în perioada următoare.