Industria construcțiilor se confruntă cu dificultăți majore în adoptarea tehnologiilor sustenabile, din cauza caracterului conservator și a costurilor ridicate ale inovației, a explicat Carmen Sprus, CEO al start-up-ului elvețian Vaulted. Într-un interviu pentru Economedia, aceasta a subliniat că, deși au existat progrese în ultimele două decenii, sectorul rămâne unul dintre cele mai poluante la nivel mondial în ceea ce privește emisiile de CO₂. Complexitatea lanțului valoric și dependența de munca manuală complică procesul de schimbare.
Unul dintre principalele obstacole este echilibrul economic al noilor soluții. Carmen Sprus susține că tehnologiile cu emisii reduse ar trebui să fie, cel puțin, neutre din punct de vedere al costurilor față de metodele convenționale pentru a fi adoptate masiv de dezvoltatorii imobiliari. Totuși, dezvoltarea produselor noi implică costuri suplimentare pentru testări și certificări. În cazul unui beton cu emisii reduse, procesul de captare a CO₂ poate crește prețul final, ceea ce descurajează implementarea la scară largă.
Lipsa asumării riscurilor reprezintă un alt factor de blocaj în industrie. Carmen Sprus menționează că mulți actori sunt reticenți în a fi primii care implementează un proiect-pilot sau o tehnologie nouă. Ea recomandă abordarea proiectelor sustenabile nu ca pe o tentativă izolată, ci prin serii de proiecte succesive, care să permită învățarea din eșecuri și îmbunătățirea soluțiilor. Această strategie ar ajuta la transformarea inovațiilor în produse viabile pe termen lung, depășind temerile legate de performanța prototipurilor.
Sectorul public poate juca un rol esențial în accelerarea acestui proces prin finanțarea proiectelor-pilot. În Elveția, majoritatea clienților Vaulted provin din acest sector, deoarece autoritățile au o mai mare flexibilitate în ceea ce privește randamentul investiției și pot prioritiza valoarea durabilității în detrimentul profitului imediat. Guvernele pot demonstra fezabilitatea soluțiilor noi, oferind un model de prestigiu și sustenabilitate care nu este întotdeauna o prioritate pentru investitorii privați, care caută rentabilitate rapidă.
Reglementările europene vor schimba radical dinamica pieței prin includerea costului emisiilor în calculul economic. În prezent, tehnologiile convenționale par ieftine deoarece costul emisiilor de CO₂ nu este inclus în prețul lor. Carmen Sprus estimează că, odată ce acest dezechilibru va fi corectat prin reglementări, tranziția va deveni mai ușoară. În Elveția, cerințele privind bilanțul emisiilor de carbon pentru clădirile de peste 1.000 de metri pătrați vor intra în vigoare peste doi ani.
La nivelul Uniunii Europene, reglementările privind monitorizarea amprentei de carbon ale clădirilor sunt estimate să fie implementate până în anul 2030. Aceste măsuri vor impune o analiză a întregului ciclu de viață, nu doar a sistemelor de încălzire. Schimbarea cadrului legislativ este văzută ca un motor necesar pentru a forța industria să treacă de la optimizarea unor componente izolate la o abordare integrată a emisiilor de carbon în construcții.