Compania ICMA SA, entitate listată pe piața AeRO a Bursei de Valori București, pregătește vânzarea unei suprafețe de 11.437 mp de teren către Dedeman. Această tranzacție vizează o fostă platformă industrială situată pe strada Industriilor nr. 3-5, în Sectorul 3 al Capitalei. Decizia privind cedarea acestui activ va fi supusă votului acționarilor în cadrul unei adunări generale extraordinare programată pentru data de 20 noiembrie.
Suprafața de teren menționată în raportul curent transmis bursei este compusă din cinci loturi care au numere cadastrale distincte. Pe lângă aceste loturi, tranzacția include și o cotă-parte din calea de acces, care este înregistrată ca un lot separat în cartea funciară. Deși detaliile despre valoarea financiară a acestui transfer nu au fost precizate în documentul oficial, procesul de vânzare este înscriat pe ordinea de zi a societății.
Pe lângă vânzarea terenului, Consiliul de administrație propune aprobarea unui contract de servitute gratuit pentru utilizarea unei construcții și a unui post de transformare. Această facilitate ar permite ICMA să utilizeze instalația și terenul de sub aceasta, deși acestea se află pe un lot de proprietate deținut de Dedeman. În același timp, compania va renunța la o hotărâre judecătorească, decizia nr. 284/2025, pentru a reglementa relația de vecinătate cu noul proprietar.
Semnarea contractelor este programată pentru trimestrul II al anului 2027, în funcție de durata necesară pentru rezolvarea tuturor procedurilor legale aferente. Mircea Popa, care ocupă funcțiile de președinte al consiliului de administrație și director general al ICMA, va avea mandat pentru a efectua toate demersurile necesare. Această perioadă de așteptare este justificată de necesitatea finalizării etapelor juridice care preced transferul de proprietate.
Tranzacția este extrem de relevantă pentru structura de capital a ICMA, având în vedere că terenul reprezintă principalul activ al companiei. În trecut, ICMA a mai vândut loturi către Dedeman, precum în vara anului 2019, când a cedat 3.000 mp pentru aproximativ 630.000 de euro, sau în 2021, pentru un lot de 2.376 mp la prețul de 1,58 milioane de lei. Valoarea acestor active imobiliare depășește semnificativ capitalizarea bursieră actuală a companiei.
Această expansiune a Dedeman în zona estului Capitalei se încadrează într-un context de creștere a activității în sectorul construcțiilor, unde volumul lucrărilor s-a majorat cu 12% în primele opt luni ale anului. Retailerul continuă să își consolideze prezența prin achiziții de platforme industriale, după ce în 2024 a cumpărat fosta platformă Andami din cartierul 23 August, o suprafață de aproximativ 2 hectare situată în apropierea unui magazin existent.