Compania North Bucharest Investments a raportat un volum de tranzacții care depășește 34,5 milioane de euro de la reluarea activității ANCPI. În acest interval de mai puțin de o lună, firma a intermediat peste 210 tranzacții, având o valoare medie de aproximativ 164.000 de euro pentru fiecare proprietate în parte. Această activitate a revenit la un ritm susținut după blocajul administrativ din această vară, indicând o prezență activă a capitalului pe piața imobiliară.
Segmentul de lux a fost marcat de câteva achiziții majore care au evidențiat cererea pentru proprietăți de excepție. Cea mai semnificativă tranzacție a ajuns la 1,65 milioane de euro, fără TVA, pentru un penthouse situat în zona din jurul Șoselei Fabrica de Glucoză. Această zonă este considerată un nou epicent al cererii rezidențiale premium datorită proximității față de hub-urile de business și a conexiunii cu zone precum Floreasca sau Pipera.
O altă tranzacție importantă a fost una de peste 1,4 milioane de euro, fără TVA, vizând un penthouse într-un proiect boutique din Floreasca. Această proprietate oferă vedere directă la lac, într-o zonă unde oferta de locuințe premium este limitată. Cele două achiziții menționate depășesc împrengător suma de 3 milioane de euro, demonstrând interesul investitorilor pentru locații cu potențial ridicat de apreciere și exclusivitate.
Vlad Musteață, CEO North Bucharest Investments, a declarat că cifrele arată o piață mult mai activă decât se credea, cu peste 34,5 milioane de euro și 210 tranzacții în mai puțin de o lună. Acesta a subliniat că cumpărătorii sunt mult mai selectivi și aleg proiectele cu argumente clare de valoare pe termen lung. Din acest motiv, procesul de achiziție se concentrează pe criterii precum reputația dezvoltatorului și lichiditatea la revânzare.
Tehnologia joacă un rol tot mai important în modelul de business al companiei, influențând rezultatele de piață. Aproximativ 30% din volumul tranzacționat de North Bucharest Investments a fost generat de clienți care au utilizat aplicația North Bucharest. Aceasta este prima platformă imobiliară din România care utilizează asistența AI, facilitând astfel interacțiunea dintre consultanța imobiliară și noile tehnologii digitale.
Activitatea North Bucharest Investments se desfășoară într-un context de diversificare a cererii, de la unități compacte până la penthouse-uri de lux. Compania colaborează cu o rețea de peste 80 de dezvoltatori și gestionează un portofoliu de peste 100 de proiecte rezidențiale. Această structură permite acoperirea diverselor categorii de capital care caută produse cu valoare pe termen lung în principalele zone de dezvoltare din nordul capitalei.