One United Properties a convocat acționari pentru data de 9 noiembrie 2026, cu o ordinea de zi extinsă care include propuneri de distribuire a dividendelor și finanțări masive. Compania pune pe masa acționarilor un plan de distribuire a dividendelor interimare ordinare și extraordinare, care ar putea totaliza aproximativ 198,7 milioane de lei. Pe lângă aceste plăți, firma propune lansarea unui program de emisiuni de obligațiuni cu o valoare de până la 500 milioane euro.
În ceea ce privește dividendele ordinare, Consiliul de Administrație propune distribuirea a 49,408 milioane de lei pentru primele șase luni din 2026, ceea ce reprezintă un dividend brut de 0,47 lei pe acțiune. Această propunere vine după ce compania a înregistrat un profit net consolidat de 79,224 milioane de lei în aceeași perioadă. Dacă ambele propuneri de dividende sunt acceptate, suma totală brută a plății va ajunge la 198,683 milioane de lei, echivalentul a 1,89 lei pe acțiune.
Distribuirea dividendului extraordinar, estimat la 149,275 milioane lei (1,42 lei/acțiune), este condiționată de finalizarea unei facilități de credit și de retragerea sumelor de către filiale cu cel puțin cinci zile lucrătoare înainte de plată. Compania a stabilit data de 26 noiembrie 2026 pentru înregistrarea acționarilor, 25 noiembrie ca ex-date și 15 decembrie 2026 ca dată a plății. Dacă acest dividend extraordinar este plătit, Consiliul nu va mai propune alte dividende pentru exercițiul financiar 2026 la AGA din 2027.
Un alt punct major vizează un program de emisiuni de obligațiuni corporative cu o valoare nominală agregată de maximum 500 milioane euro sau echivalentul în alte monede. Aceste instrumente financiare ar putea avea o maturitate de maximum zece ani și pot fi garantate sau negarantate, cu dobândă fixă sau variabilă. Programul poate fi derulat pe o perioadă de maximum trei ani de la aprobarea AGEA, prin ofertă publică în România sau prin plasamente private, cu posibilitatea de admitere la tranzacționare.
Compania propune, de asemenea, constituirea unui holding pentru activele care generează venituri din închiriere, precum One Cotroceni Park Office, One United Tower sau Bucur Obor, pentru o mai bună gestionare. Totodată, se propune reducerea capitalului social cu 43,766 milioane lei prin anularea a 4.376.578 de acțiuni proprii. În paralel, se planifică un nou program de răscumpărare a acțiunilor în valoare de până la 37,987 milioane lei, pe o perioadă de maximum 18 luni, la un preț între 10 și 63 de lei pe acțiune.
Acțiunile de pe Bursa de Valori București (BVB) reflectă activitatea companiilor de real estate care utilizează instrumente de finanțare diversificate pentru a susține dezvoltarea portofoliilor de active. În cazul One United Properties, utilizarea emisiunilor de obligațiuni și a facilităților de credit este o strategie comună pentru gestionarea lichidității și pentru finanțarea proiectelor de infrastructură comercială și de birouri.