Portugalia a înregistrat cea mai rapidă creștere a prețurilor locuințelor din Uniunea Europeană în al doilea trimestru al anului 2026, comparativ cu perioada similară a anului precedent. Conform datelor furnizate de Euronews, piața imobiliară națională a atins un nou maxim istoric în luna septembrie, menținând un trend ascendent constant. Această evoluție pune țara în topul creșterilor de preț la nivel continental, depășind semnificativ media raportată pentru restul statelor membre.
Datele furnizate de portalul Idealista indică faptul că prețurile au crescut cu 7,9% în septembrie față de aceeași lună a anului trecut. La nivel național, se observă o majorare de 0,6% comparativ cu luna august, ceea ce contribuie la consolidarea trendului ascendent. Prețul median pentru achiziția unei locuințe a ajuns la valoarea de 3.228 de euro pe metru pătrat în luna precedentă, reflectând presiunea continuă asupra costurilor imobiliare din țară.
Analiza pe regiuni evidențiază variații semnificative, Vila Real raportând o apreciere de 17,8%, urmată de Leiria cu 17,6%. Alte zone cu creșteri abrupte includ Beja, cu 14,4%, Faro, cu 14,3%, și Guarda, cu 14%, în timp ce regiunea Centro conduce topul creșterilor regionale. În partea opusă, zone precum Aveiro, Setubal și Porto au înregistrat creșteri mai modeste, cu valori cuprinse între 9% și 9,3%, în timp ce Lisabona a avut un avans de doar 4,4%.
În ciuda creșterilor mai mici din capitală, Lisabona rămâne cel mai scump oraș din Portugalia pentru achiziția unei case. Prețul median în acest oraș este de 6.256 de euro pe metru pătrat, iar regiunea extinsă a Lisabonei este cea mai costisitoare zonă, cu un preț de 4.501 euro pe metru pătrat. Această disparitate subliniază concentrarea costurilor ridicate în principalele centre urbane, deși creșterile cele mai agresive sunt observate în regiunile periferice.
Conform Eurostat, Portugalia a înregistrat o creștere de 16,5% în al doilea trimestru din 2026, fiind urmată de Bulgaria, cu 15,5%, și Lituania, cu 14,3%. În contrast, Finlanda, Luxemburg și Franța au fost singurele state unde prețurile locuințelor au înregistrat scăderi, cu valori de -2,7%, -2,2% și -0,8%. La nivelul zonei euro, prețurile au crescut cu 4,0%, în timp ce în întreaga Uniune Europeană majorarea a fost de 4,7% în aceeași perioadă.
Evoluția prețurilor imobiliare din Portugalia se încadrează într-un context de volatilitate economică la nivel european, unde indicatorii de inflație și cererea de locuințe influențează direct piața de capital. În al doilea trimestru din 2026, prețurile caselor au crescut cu 1,1% în zona euro și cu 1,2% în Uniunea Europeană față de primul trimestru, subliniind o dinamică de creștere moderată în majoritatea regiunilor, cu excepția cazului portughez.