România ocupă primul loc în Uniunea Europeană în ceea ce privește ritmul de creștere a costurilor cu închirierea locuințelor, conform celor mai recente date furnizate de Eurostat. În trimestrul al doilea din 2026, piața imobiliară din țara noastră a cunoscut o majorare a chiriilor de 41,2%, comparativ cu media întregului an 2025. Această evoluție indică o presiune extrem de ridicată asupra costurilor de locuire pentru populația din România în raport cu restul blocului european.
Analiza comparativă realizată de Eurostat arată că România este urmată la o distanță considerabilă de alte state membre în ceea ce privește acest indicator. Croația se poziționează pe locul doi, cu o creștere a chiriilor de 22,1%, fiind urmată de Slovenia, unde avansul a fost de 10,2%. La polul opus al acestui top al creșterilor se află Estonia și Finlanda, în care costurile pentru închiriere au crescut cu doar 0,1%, în timp ce în Luxemburg majorarea a fost de 1,2%.
În ceea ce privește piața locuințelor la nivelul întregii Uniuni Europene, prețurile de achiziție au evoluat într-un ritm mai rapid decât chiriile. În trimestrul al doilea din 2026, prețurile locuințelor în UE au fost cu 4,7% mai mari decât în aceeași perioadă a anului 2025, în timp ce chiriile au crescut cu 3%. Dacă comparăm aceste valori cu media anului 2025, prețurile locuințelor au avansat cu 4,1%, în timp ce chiriile au înregistrat o creștere de 2,6%.
Tendința de creștere este vizibilă atât pentru segmentul de cumpărare, cât și pentru cel de închiriere a proprietăților. În 18 state membre pentru care există date oficiale, prețurile locuințelor au crescut mai rapid decât chiriile. Cele mai mari scumpiri ale proprietăților față de media anului 2025 au fost observate în Bulgaria, cu un avans de 14,3%, Portugalia, cu 14,2%, și Lituania, unde prețurile au crescut cu 12,8%. Doar în Finlanda și Franța s-au înregistrat scăderi, de 1,5% și 1,4%, respectiv.
Evoluția prețurilor locuințelor și a chiriilor reflectă dinamica piețelor imobiliare din Europa, unde costul vieții este influențat de cererea de locuințe. În trimestrul al doilea din 2026, raportul dintre prețurile de achiziție și chiriile din UE a arătat o creștere de 1,2% pentru locuințe față de primele trei luni ale aceluiași an, în timp ce chiriile au avansat cu 0,7% în același interval de timp.
Monitorizarea indicatorilor Eurostat privind piața imobiliară este esențială pentru înțelegerea inflației și a puterii de cumpărare a cetățenilor europeni. Datele privind prețurile locuințelor și chiriile sunt utilizate constant pentru a evalua stabilitatea economică și accesibilitatea locuințelor în cadrul pieței unice europene, oferind context pentru deciziile de investiții și politicile de protecție socială.