România ocupă primul loc în Uniunea Europeană în ceea ce privește ritmul de creștere a costurilor pentru închirierea locuințelor, conform celor mai recente date furnizate de Eurostat. În al doilea trimestru al anului 2026, prețurile la chirii în țara noastră au afișat o majorare de peste 40% față de media înregistrată pe parcursul anului 2025. Această evoluție pune România în topul creșterilor din blocul european, depășind semnificativ restul statelor membre.
Analiza detaliată a indicatorilor Eurostat relevă faptul că România a înregistrat o creștere a chiriilor de 41,2%. Această performanță negativă pentru consumatori este urmată de Croația, care a raportat o majorare de 22,1%, și de Slovenia, unde creșterile au ajuns la nivelul de 10,2%. În contrast, cele mai mici variații de prețuri la nivelul Uniunii Europene au fost observate în Estonia și Finlanda, unde creșterile au fost de doar 0,1%, precum și în Luxemburg, cu un avans de 1,2%.
Dincolo de segmentul chiriilor, piața locuințelor din Uniunea Europeană a prezentat tendințe diferite în al doilea trimestru al anului 2026. Comparativ cu media anului 2025, prețurile locuințelor în UE s-au majorat cu 4,1%, în timp ce chiriile au crescut cu 2,6%. Totodată, raportat strict la al doilea trimestru din 2025, prețurile locuințelor în întregul bloc european au crescut cu 4,7%, iar chiriile au înregistrat un avans de 3%.
În ceea ce privește evoluția prețurilor la locuințe în cele 18 țări din UE pentru care au fost disponibile date, România nu este singura cu o creștere marcată. Bulgaria a înregistrat un avans de 14,3%, urmată de Portugalia cu 14,2% și Lituania cu 12,8%. Totuși, Finlanda și Franța au reprezentat excepțiile din acest segment, fiind singurele țări în care prețurile locuințelor au cunoscut o scădere, înregistrând valori de 1,5% și 1,4%, respectiv.
Evoluția prețurilor în raport cu trimestrul anterior arată o dinamica de creștere continuă. Dacă raportat la primul trimestru din 2026, prețurile locuințelor s-au mărit cu 1,2%, iar chiriile cu 0,7%, datele comparate cu media anului precedent au evidențiat o accelerare mult mai pronunțată. Această diferență subliniază volatilitatea pieței imobiliare și presiunea economică ce exercită creșterile de costuri asupra locatarilor din România.
Monitorizarea indicatorilor Eurostat privind inflația și costurile de locuire este esențială pentru înțelegerea dinamicii economice regionale. În contextul european, variațiile prețurilor la locuințe și chirii sunt utilizate pentru a evalua puterea de cumpărare a cetățenilor și stabilitatea pieței imobiliare. Datele recente confirmă o tendință de creștere generalizată a chiriilor în toate țările membre ale Uniunii Europene, indiferent de magnitudinea specifică a fiecărei țări.