România ocupă primul loc în Uniunea Europeană în ceea ce privește creșterea procentuală a chiriilor la locuințe, conform datelor furnizate de Eurostat. În perioada cuprinsă între al doilea trimestru al anului 2025 și cel al anului 2026, plățile efective pentru închirieri au crescut cu 3% la nivelul întregii UE. Totuși, România și Croația se despart de restul continentului prin rate de creștere mult mai agresive, afectând direct bugetele gospodăriilor europene.
Inflația chiriilor în România a urcat până la un nivel de 43,5%, în timp ce inflația generală a țării a fost de 9,5%. Pe locul al doilea în Uniunea Europeană se află Croația, cu o creștere a chiriilor de 40,1%, în condițiile unei inflații generale de 4,8%. Prin urmare, după ajustarea pentru inflație, ambele țări au înregistrat o majorare reală a costurilor de închiriere de peste 30%. Slovenia ocupă locul trei în UE, cu o creștere de 10%.
Motivele din spatele acestor cifre variază, furnizorii de date subliniind rolul locuințelor publice. Pentru România, factorul principal ar fi creșterea chiriei administrate de stat sau de unitățile administrativ-teritoriale. Totuși, dr. Adriana M. Soaita, de la Universitatea din Glasgow, contestă această explicație, menționând că locuințele publice reprezintă o pondere prea mică din fondul locativ total. Ea sugerează că creșterile ar putea fi generate de intrarea pe piață a unor locuințe noi sau renovate.
În Croația, contextul este diferit, deoarece creșterea bruscă este atribuită deciziei autorităților locale din Zagreb de a majora prețurile pentru locuințele sociale. La nivelul întregii Europe, Turcia deține primul loc la scumpirea procentuală a chiriilor, cu o rată de 49,6%. Totuși, în Turcia creșterea a fost una treptată, în condițiile unei inflații generale de peste 30%, ceea ce înseamnă că majorarea reală a chiriilor a fost mai mică decât în România.
Alte țări europene au înregistrat creșteri semnificative, precum Serbia, cu 12,5%, sau Bulgaria, cu 9,9%. În lista celor care au depășit pragul de 5% se înscriu și Macedonia de Nord, Islanda, Grecia, Cehia, Albania, Slovacia, Lituania și Portugalia. Aceste date evidențiază o tendință generală în Europa în care prețurile locuințelor depășesc cu mult rata inflației, punând presiune pe puterea de cumpărare a populației din diverse state membre.
Monitorizarea indicatorilor de inflație și a costurilor de locuire este esențială pentru înțelegerea dinamicii economice și a stabilității consumului. În cadrul Uniunii Europene, indicatorii furnizați de Eurostat servesc drept instrumente de comparație între statele membre, permițând analizarea modului în care politicile de locuințe și fluctuațiile economice afectează nivelul de trai al cetățenilor în regiune.