Dezvoltatorul AFI România, aflat sub controlul Roni și Yehuda Naftali, a inițiat un proiect de amploare pentru un nou complex imobiliar în zona mall-ului AFI Cotroceni. Planul de dezvoltare vizează un teren de 4,2 hectare situat în spatele centrului comercial și presupune construcția etapizată a unor structuri de birouri, rezidențiale și hoteliere. Această investiție marchează intrarea grupului pe segmentul hotelier din România prin primul său proiect de acest tip.
Prima etapă a lucrărilor se va concentra pe finalizarea parcului de birouri AFI Park prin ridicarea clădirii AFI Park 6. Această nouă structură va avea un regim de înălțime de 10 etaje și va veni ca o completare la celelalte 5 clădiri de birouri care flanchează deja mall-ul AFI Cotroceni. Proiectul include și o infrastructură de parcare extinsă, clădirea dispunând de 3 subsoluri care vor comunica cu celelalte construcții deja existente în zonă.
În ceea ce privește infrastructura de parcare, subsolurile noii clădiri vor permite amenajarea a 342 de locuri de parcare pentru autovehicule. Un aspect important al planului de dezvoltare este integrarea tehnologiilor pentru mobilitatea verde, deoarece 68 dintre locurile de parcare vor fi dedicate exclusiv stațiilor de încărcare pentru mașini electrice. Această componentă subliniază orientarea proiectului către cerințele actuale ale utilizatorilor de vehicule electrice din mediul urban.
Etapa a doua a dezvoltării va viza segmentul rezidențial, prin construcția a două clădiri destinate locuirii. Aceste structuri vor cuprinde un total de 348 de apartamente, fiind proiectate să găzduiască un număr estimat de 797 de persoane. Regimul de înălțime al acestor clădiri rezidențiale este de 3S+P+13E, incluzând niveluri de tip duplex și un etaj tehnic dedicat întreținării infrastructurii de care au nevoie locatarii.
Proiectul de dezvoltare imobiliară în zona Cotroceni urmează o strategie de extindere a zonelor de business și de retail deja stabilite de AFI România. Prin această abordare etapizată, dezvoltatorul încearcă să maximizeze potențialul terenului de 4,2 hectare, transformând zona într-un hub mixt care să combine activitățile comerciale, de birouri și cele rezidențiale într-un singur ecosistem urban integrat, oferind în același timp și servicii hoteliere.
Această expansiune imobiliară se încadrează într-un context de dezvoltare a infrastructurii de birouri și rezidențiale din București, unde marii dezvoltatori caută să consolideze zonele de tip mixed-use. Proiectele de acest tip contribuie la diversificarea ofertei de spații de lucru și de locuințe moderne, adaptându-se la cererea crescută pentru facilități care integrează parcare, tehnologie pentru mașini electrice și proximitate față de centrele comerciale majore.