Global Vision, o platformă românească specializată în investiții și dezvoltare imobiliară, a finalizat recent achiziția unui complex de birouri situat în zona Charles de Gaulle – Dorobanți, din București. Tranzacția a fost încheiată cu un grup de investitori irlandezi, marcând o etapă de extindere a activității companiei pe piața de imobiliare comerciale din capitală. Procesul de semnare a contractului a avut loc în urmă cu aproximativ șase luni, însă finalizarea oficială a tranzacției a avut loc abia recent.
Proprietatea achiziționată dispune de o suprafață construită de aproximativ 10.000 de metri pătrați și reprezintă un activ imobiliar cu o istorie relativ lungă. Complexul de birouri a fost dezvoltat în perioada cuprinsă între anii 2001 și 2004, fiind integrat în zona centrală a orașului. Deși dimensiunile și locația sunt puncte cheie, detaliile privind valoarea financiară a tranzacției nu au fost făcute publice de către părțile implicate în procesul de vânzare-cumpărare.
Prin această mișare strategică, Global Vision își urmărește extinderea portofoliului de clădiri de birouri din București. Compania a comunicat faptul că intenționează să reintegreze proprietatea în piața de birouri activă, aplicând strategii menite să crească valoarea acestui activ. Această creștere a valorii va fi susținută prin activități specifice de dezvoltare și prin administrarea profesională a complexului, profitând de expertiza internă a echipei de management de la Global Vision.
Sorin Preda, fondator și CEO Global Vision, a subliniat importanța acestui nou activ pentru strategia companiei. Acesta a declarat că locația și dimensiunile considerabile ale proprietății, coroborate cu expertiza noastră în calitate de investitori, dezvoltatori și administratori de active, ne conferă o poziție excepțională pentru a-i spori valoarea. Această abordare integrată vizează optimizarea performanței imobiliare pe termen lung a complexului de birouri din zona Dorobanți.
Asistența necesară pentru finalizarea acestui proces de achiziție a fost asigurată de consultanți specializați. Reff & Asociații | Deloitte Legal și Deloitte România au oferit suport în cadrul tranzacției, acoperind necesitățile de natură juridică, financiară și fiscală. Implicarea acestor entități a asigurat cadrul de conformitate necesar pentru transferul proprietății de la investitorii irlandezi către entitatea românească Global Vision, în condițiile actuale ale pieței imobiliare.
Piața imobiliară de birouri din București rămâne un segment de interes pentru investitorii care caută active cu potențial de dezvoltare. Deși sectorul este influențat de indicatorii macroeconomici, achizițiile de acest tip reflectă o dorință de consolidare a portofoliilor de active comerciale. Dezvoltarea și administrarea activelor existente reprezintă o metodă frecvent utilizată pentru a maximiza randamentul investițiilor în zonele de business premium din capitală.