Compania românească de investiții și dezvoltare imobiliară Global Vision a finalizat recent achiziția unui complex de birouri situat în zona Charles de Gaulle–Dorobanți, din București. Preluarea activului a fost efectuată de la un grup de investitori irlandezi, marcând o extindere a portofoliului de birouri deținut de entitatea controlată de antreprenorul Sorin Preda. Tranzacția, care a fost semnată oficial în urmă cu șase luni, a fost încheiată de curând.
Imobilul vizat de această tranzacție este un complex construit în perioada 2001-2004 și se află în zona centrală a Capitalei. Complexul de birouri dispune de o suprafață construită de aproximativ 10.000 de metri pătrați. Această achiziție este considerată o mișcare strategică pentru Global Vision, având în vedere locația centrală a activului și dimensiunea acestuia, contribuind direct la consolidarea prezenței companiei pe piața imobiliară din București.
Procesul de achiziție a beneficiat de asistență juridică din partea Reff & Asociații și Deloitte Legal. Această echipă a intervenit în etapele de due diligence, precum și în procesul de negociere, semnarea și finalizarea documentației contractuale necesare. Din partea practicii de drept imobiliar au contribuit Irina Dimitriu, Partener și lider al practicii, Simona Iacob, Maria Nițulescu și Diana Dulamă, în timp ce Florin Grumeza și Maria Marin au oferit suport în dreptul societar și de fuziuni și achiziții.
Pe partea de consultanță financiară, echipa Deloitte România a fost formată din Vlad Bălan, Marina Nicola, Laura Necșuliu și Andreea Dobrotă. De asemenea, asistența fiscală necesară pe parcursul tranzacției a fost asigurată de Laura Bobar, în calitate de Director. Irina Dimitriu a menționat că procesul de negociere pentru această clădire, descrisă ca o clădire fanion pentru piața de birouri din București, s-a desfășurat pe parcursul unui an de zile.
Sorin Preda, fondator și CEO al Global Vision, a declarat că această achiziție ilustrează abordarea strategică a companiei în materie de investiții. El a precizat că strategia este similară cu proiectele anterioare ale companiei, precum Brătianu Business Center și Corner Office Building. Obiectivul principal vizează reintegrarea unor active situate în locații strategice în peisajul comercial al orașului, consolidând astfel portofoliul de imobile de birouri.
Piața imobiliară de birouri din București rămâne un segment de interes pentru investitorii care caută active cu potențial de creștere în zonele centrale. Deși indicatorii macroeconomici precum cursul valutar sau nivelul despăgubirilor în asigurări pot influența mediul de afaceri, tranzacțiile de tipul celor realizate de Global Vision demonstrează o continuitate în dezvoltarea activelor comerciale de mari dimensiuni din capitală.