Sectorul construcțiilor din România se confruntă cu blocaje majore care afectează continuarea investițiilor publice și dezvoltarea pieței locuințelor. În cadrul evenimentului Newsweek Construcții Summit 2026, specialiștii au evidențiat faptul că lipsa forței de muncă și procedurile birocratice reprezintă obstacolele principale. Discuțiile au vizat necesitatea de a asigura atât finanțarea proiectelor, cât și disponibilitatea personalului calificat pentru proiectare, execuție și recepție.
Ministerul Dezvoltării pune accent pe necesitatea de a finaliza investițiile începute, inclusiv cele din cadrul PNRR. Orsolya-Mária Kövér a subliniat că proiectele de infrastructură și cele de lucrări publice sunt de o importanță egală și trebuie duse la capăt. În ceea ce privește renovarea energetică, s-a estimat un necesar de aproximativ 22 de miliarde de euro pentru circa 50 de milioane de metri pătrați până în anul 2050, ceea ce impune o gestionare atentă a resurselor.
Deficitul de forță de muncă este un factor critic pentru industria construcțiilor, conform declarațiilor din eveniment. Adrian Florea, reprezentând Concelex, a susținut că firmele ar putea angaja rapid cel puțin 100.000 de lucrători dacă ar avea acces la ei. El a menționat că aproximativ 30.000 de muncitori ar fi trebuit să intre în țară, o mișcare care ar fi generat taxe de aproximativ 350 de milioane de lei pentru stat, dacă procedurile de recrutare ar fi fost mai simple.
Aparatul de control suferă, la rândul său, de o lipsă acută de personal calificat. Valeria Enache, inspector general al ISC, a raportat că instituția funcționează cu mai puțin de jumătate din capacitatea de funcții prevăzută. În prezent, ISC dispune de doar 296 de inspectori, comparativ cu perioada în care instituția avea 1.100 de inspectori. Această situație afectează capacitatea de verificare a investițiilor, în special în domenii esențiale precum arhitectura, instalațiile sau infrastructura feroviară.
Problemele financiare și de lichiditate afectează direct constructorii, în special prin mecanismele de garanție. Liviu Bostan a explicat faptul că amânările la recepția proiectelor obligă companiile să prelungească instrumentele de garantare, generând costuri suplimentare. Pe de altă parte, piața rezidențială este influențată de creșterea prețurilor și de dobânzile ridicate, care limitează accesul populației la credite. Dezvoltatorii precum Răzvan Luca au semnalat că schimbarea regulilor fiscale sau a condițiilor de finanțare în timpul execuției afectează predictibilitatea proiectelor.
Evoluția pieței de construcții este strâns legată de stabilitatea cadrelor legislative și de capacitatea de absorbție a fondurilor europene. În contextul actual, gestionarea eficientă a proiectelor de infrastructură și a celor de renovare energetică depinde de o corelare strictă între bugetele alocate și numărul de specialiști disponibili pe piață pentru a asigura calitatea execuției.