Compania de consultanță și intermediere imobiliară North Bucharest Investments a finalizat rambursarea anticipată a principalului aferent a trei runde de finanțare derulate prin intermediul platformei europene de real estate crowdfunding, Stock.estate. Valoarea cumulată a principalului returnat către investitori depășește pragul de 1 milion de euro. Această operațiune financiară a fost realizată cu aproximativ o lună înainte de scadențele contractuale prevăzute inițial, fiind incluse și dobânzile calculate pentru perioada efectivă de investiție.
Vlad Musteață, Founder & CEO, North Bucharest Investments, a subliniat că această închidere anticipată a celor trei runde reflectă responsabilitatea gestionării relației cu investitorii și disciplina financiară a companiei. Acesta a menționat că modelul de business al companiei este unul scalabil, bazat pe parteneriate solide și acces la capital pentru susținerea etapei următoare de creștere. Pentru NBI, returnarea capitalului este un element esențial în construirea încrederii pe care se fundamentează dezvoltarea sa.
Platforma Stock.estate traversează o perioadă de creștere accelerată, apropiindu-se de pragul de 15 milioane de euro capital investit. La data de 21 octombrie 2026, platforma raporta un volum de aproximativ 14,6 milioane de euro capital investit, având peste 17.400 de utilizatori și 105 campanii finanțate. De asemenea, valoarea totală a principalului rambursat prin intermediul acesteia ajunsese la aproximativ 6 milioane de euro, în timp ce dobânzile plătite investitorilor au depășit suma de 913.000 de euro.
Vicențiu Vlad, CEO Stock.estate, a declarat că viitorul finanțării imobiliare nu va depinde exclusiv de capitalul bancar, oferind companiilor o sursă complementară de finanțare cu potențial de scalare. El a precizat că maturitatea modelului de real estate crowdfunding se măsoară prin capitalul rambursat și încrederea reconfirmată. Mecanismul permite investitorilor să participe la proiecte imobiliare fără achiziția directă de proprietăți, oferind o alternativă la creditarea bancară tradițională.
North Bucharest Investments menține o strategie de dezvoltare regională, colaborând cu peste 80 de dezvoltatori și gestionând un portofoliu de peste 100 de proiecte rezidențiale. Aproximativ 40% din aceste proiecte sunt gestionate în regim de exclusivitate. Compania urmărește diversificarea portofoliului și extinderea parteneriatelor comerciale și financiare, utilizând accesul la capital prin crowdfunding ca pe o componentă a strategiei de diversificare a resurselor de finanțare.
Real estate crowdfundingul reprezintă un segment de finanțare participativă care conectează capitalul privat cu nevoile de finanțare ale companiilor imobiliare. Acest model permite companiilor să acceseze fonduri într-un ritm rapid, influențând capacitatea de a valorifica oportunitățile comerciare. Totodată, pentru investitori, rambursarea anticipată a principalului facilitează realocarea mai rapidă a fondurilor către alte oportunități de piață, reducând perioada de neinvestire a capitalului.