One United Properties a finalizat achiziția unui teren situat pe strada Barbu Văcărescu, în sectorul Floreasca, București, pentru un proiect imobiliar de amploare. Tranzacția, care vizează un amplasament de 5.755 de metri pătrați situat la numerele 110-112, a fost evaluată la 10 milioane de euro. Informația a fost comunicată oficial prin intermediul unui raport publicat luni la Bursa de Valori București (BVB) de către dezvoltator.
Noul proiect va consta într-un turn cu funcțiuni mixte, care va avea o înălțime de peste 100 de metri. Conform conceptului preliminar, clădirea va dispune de 25 de etaje supraterane, un parter și patru niveluri subterane, desfășurând o suprafață totală de aproximativ 25.900 de metri pătrați. Dezvoltatorul a menționat că turnul va combina locuințele cu spații destinate birourilor și activităților comerciale, incluzând și circa 2.000 de metri pătrați de spații verzi.
Pentru realizarea acestui ansamblu arhitectural, One United Properties intenționează să organizeze un concurs internațional de arhitectură. Procesul de dezvoltare urmează să treacă prin etapele de proiectare și autorizare, fiind necesară obținerea tuturor avizelor legale. Compania a programat lansarea vânzărilor și începerea efectivă a lucrărilor de construcție pentru anul 2028, însă calendarul final rămâne condiționat de parcurgerea etapelor administrative obligatorii.
Această achiziție extinde prezența companiei în zona Barbu Văcărescu, unde One United Properties gestionează deja proiecte precum One Floreasca City, One Gallery, One Floreasca Towers și One Verdi Park. Portofoliul de proiecte finalizate din această zonă are o valoare brută de dezvoltare cumulată de aproximativ 536 de milioane de euro. În prezent, portofoliul aflat în etapa de construcție al dezvoltatorului este evaluat la circa 360 de milioane de euro.
Noul amplasament este poziționat la o distanță de câteva minute de mers pe jos de proiectele One Gallery și One Floreasca Club, fiind situat în apropierea One Verdi Park. Compania susține că acest nou turn va contribui la transformarea urbană a cartierului și va completa oferta de servicii disponibile în zona Floreasca. Proiectul este estimat să aibă o valoare totală de dezvoltare de aproximativ 130 de milioane de euro.
Sectorul imobiliar din București, în special zonele de business precum Floreasca și Barbu Văcărescu, continuă să atragă investiții masive de la dezvoltatorii care vizează proiecte cu densitate mare. Aceste zone sunt caracterizate de o concentrare ridicată de clădiri de birouri și rezidențiale premium, reflectând o evoluție constantă a valorii activelor de teren și a cererii pentru spații cu funcții mixte în capitală.