One United Properties și-a stabilit un obiectiv ambițios de creștere a valorii nete ajustate a activelor (NAV) de la aproximativ 1,24 miliarde EUR la 2,5 miliarde EUR în următorul quitecinci de ani. Această strategie de expansiune include dezvoltarea unor proiecte rezidențiale de amploare, extinderea portofoliului de proprietăți care generează venituri și intrarea pe piața din Statele Unite. Compania pune un accent deosebit pe scalabilitate pentru a gestiona un număr tot mai mare de proiecte complexe.
În cadrul acestui nou ciclu de creștere, dezvoltatorul român implementează inteligența artificială la nivelul întregii organizații, cu scopul de a instrui fiecare angajat în utilizarea tehnologiei. Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO al companiei, a explicat că AI este deja utilizat în zona juridică, în timp ce se dezvoltă aplicații specifice pentru project management, bugetare și stabilirea prețurilor. Obiectivul este ca tehnologia să fie integrată direct în procesele de lucru, nu doar limitată la departamentele IT.
Decizia de a adopta tehnologia acum, chiar dacă instrumentele ar putea deveni mai ieftine în viitor, este motivată de necesitatea de a construi o echipă capabilă. Victor Căpitanu subliniază că, deși software-ul poate fi achiziționat rapid, dezvoltarea competențelor organizaționale necesită timp. Compania urmărește trei beneficii principale prin această transformare digitală: luarea unor decizii mai bune, o execuție mai rapidă a proiectelor și capacitatea de a administra un volum mai mare de activități.
Expansiunea internațională este susținută de un prim proiect în Statele Unite, situat în Franklin, Tennessee, cu o valoare brută estimată la circa 110 milioane USD. Strategia pe piața americană presupune colaborarea cu parteneri locali și co-investitori, vizând zone precum Nashville și Miami. Inteligența artificială va juca un rol crucial în facilitarea colaborării între echipele internaționale și partenerii locali, asigurând eficiență în gestionarea unor proiecte aflate pe piețe geografice diferite.
Proiectul One City District reprezintă un exemplu al scalei la care vrea să opereze compania, fiind conceput pentru aproximativ 3.200 de locuințe și o comunitate de circa 8.000 de persoane. Această dezvoltare se aliniază cu planurile de consolidare a segmentului rezidențial și de creștere a profitabilității. Compania pune la bază standardizarea și disciplina în execuție pentru a scurta ciclurile de capital și a maximiza valoarea activelor pe termen lung.
Evoluția financiară a One United Properties a fost marcată de o creștere accelerată în ultimii ani. La finalul anului 2024, compania deținea active totale de aproximativ 5,5 miliarde lei și gestiona 13 șantiere rezidențiale și comerciale. În 2025, activele totale au crescut la aproximativ 6,6 miliarde lei, în condițiile unui profit net de circa 427 milioane lei, ceea ce reprezintă o creștere de 15% față de perioada precedentă, în timp ce marja netă a segmentului rezidențial a ajuns la 34,5%.