Compania Hexagon dezvoltă la Cluj-Napoca proiectul ERA, care va fi primul cartier din România construit pe principiile conceptului de Positive Energy District (PED). Dezvoltarea are loc pe terenul fostei platforme industriale Tehnofrig, o suprafață de aproximativ șapte hectare achiziționată de antreprenorul Florin Mariș. Proiectul este considerat o inițiativă majoră de regenerare urbană, având o valoare totală estimată la peste 300 de milioane de euro.
Masterplanul pentru ERA prevede construcția a peste 1.000 de apartamente, care vor fi livrate în șase etape distincte. Complexul va include nu doar locuințe, ci și spații comerciale, facilități educaționale, zone pentru segmentul student living și componente de tip built-to-rent. Infrastructura va fi construită în jurul unui sistem energetic complex, conceput pentru a gestiona producția, stocarea și consumul de energie la nivelul întregii comunități, nu doar la nivel individual.
Tehnologia utilizată include peste 50 de kilometri de sonde și foraje geotermale, împreună cu pompe de căldură sol-apă și panouri fotovoltaice. Sistemul va dispune de capacități de stocare atât pentru energia electrică, cât și pentru cea termică, scopul fiind reducerea dependenței de sursele convenționale. Florin Mariș, CEO și fondator Hexagon, susține că proiectul vizează oferirea unor costuri mai predictibile și a confortului locuitorilor, dorind ca ERA să devină un proiect-pilot național.
Pentru finanțarea acestui proiect, Libra Internet Bank a acordat peste 18 milioane de euro în anul 2025 pentru prima etapă de dezvoltare. În paralel, Hexagon a atras 15 milioane de euro de la tbi bank pentru finalizarea altui ansamblu rezidențial, Someșului 15, situat în zona centrală a orașului. Dezvoltarea se înscrie într-un context de transformare a fostelor zone industriale din Cluj-Napoca în zone mixte, alături de proiecte precum cel al grupului IULIUS sau planurile Prime Kapital.
Implementarea conceptului PED vine într-un moment în care reglementările europene impun ca toate clădirile noi să respecte standardul de emisii zero începând cu anul 2030. Hexagon intenționează să aplice acest model de eficiență energetică și în proiectul Estoria City din București, integrând soluții geotermale și solare. Această direcție de dezvoltare urmărește adaptarea sectorului imobiliar la cerințele de sustenabilitate și la modele de succes precum cele din Viena sau Amsterdam.
Evoluția acestui tip de proiecte reflectă o schimbare de paradigmă în urbanismul sustenabil, trecând de la standardul nZEB, care vizează consumul aproape de zero la nivel de clădire, la gestionarea macroscopică a energiei. În cadrul unui district cu energie pozitivă, comunitatea produce, pe parcursul unui an, mai multă energie regenerabilă local decât consumă, având totodată capacitatea de a gestiona surplusul prin rețele inteligente.