Libra Internet Bank a lansat o nouă facilitate de finanțare adresată dezvoltatorilor imobiliari, care permite cumpărătorilor să acceseze credite încă din etapa de antecontract. Această soluție este disponibilă exclusiv pentru locuințele din cadrul proiectelor rezidențiale care sunt deja finanțate de Libra Internet Bank. Implementarea acestui mecanism de creditare se face la solicitarea dezvoltatorului, având scopul de a facilita procesul de vânzare a imobilelor în stadiu de construcție.
Implementarea acestei soluții vizează fluidizarea procesului de vânzare a locuințelor prin reducerea incertitudinilor legate de finanțare. Corneliu Toma, director Divizia Retail Libra Internet Bank, a explicat că accesul la credit încă din etapa incipientă poate susține conversia rezervărilor și a antecontractelor în tranzacții finalizate. Această abordare răspunde unei nevoi concrete din piață, având în vedere intervalul de timp semnificativ care poate exista între semnarea antecontractului și finalizarea efectivă a construcției.
Finanțarea este accesibilă atât cetățenilor români, cât și străinilor, indiferent dacă aceștia sunt rezidenți sau nerezidenți eligibili. Pentru persoanele care realizează venituri în România, creditul poate fi acordat pe o perioadă de până la 35 de ani, în timp ce pentru cei cu venituri în străinătate, termenul maxim este de 30 de ani. Această structură permite extinderea categoriei de cumpărători care pot accesa locuințele din proiectele rezidențiale finanțate de instituția bancară.
Valoarea creditelor acordate pentru achiziția locuințelor aflate în curs de construire poate ajunge până la 5 milioane de lei. Clienții beneficiază de o perioadă de grație la plata principalului pe durata construcției, achitând în această etapă doar dobânda. Rambursarea principalului începe abia după finalizarea proiectului și încheierea contractului de vânzare-cumpărare. De asemenea, procesul de accesare este susținut prin eliminarea unor costuri precum analiza dosarului, evaluarea imobilului sau administrarea contului.
Sumele de bani destinate cumpărătorilor sunt transferate către dezvoltator în mod etapizat, în funcție de stadiul lucrărilor realizate. Această distribuție a fondurilor se face în strict respect cu prevederile legale și conform criteriilor stabilite de Libra Internet Bank. Astfel, fluxul de numerar este gestionat în funcție de progresul construcției, asigurând continuitatea proiectelor rezidențiale finanțate prin această facilitate de creditare specializată.
Libra Internet Bank, fondată în 1996 în București, face parte din grupul american de investiții New Century Holdings (NCH). Instituția operează printr-o rețea de 59 de sucursale în București și alte orașe majore din România. Banca este specializată în servicii pentru microîntreprinderi, IMM-uri și companii din sectoarele Real Estate și Agribusiness, oferind și soluții de plăți instant în lei și euro.