tbi bank a decis majorarea facilităților de credit acordate dezvoltatorului Ananda Group, ridicând valoarea totală a finanțărilor la 53,4 milioane de euro. Această decizie vine în urma unei noi facilități de 4,4 milioane de euro, destinată companiei Ananda Residence Biruinței 9. Parteneriatul dintre instituția bancară și dezvoltator, care a început în anul 2023, vizează extinderea portofoliului de proiecte imobiliare din regiunea Popești-Leordeni și București-Ilfov.
În cadrul acestui parteneriat de lungă durată, tbi bank a oferit în ultimii trei ani un total de 24 de facilități pentru 20 de proiecte imobiliare distincte. Din aceste sume, un total de 41,8 milioane de euro au fost deja rambursate de către dezvoltator. Extinderea expunerii pe segmentul rezidențial este susținută de necesitatea de a finanța proiecte care integrează soluții moderne de eficiență energetică, precum panourile fotovoltaice sau sistemele de încălzire prin pardoseală.
Fondurile sunt direcționate strategic către proiecte precum 81 Residence și Ananda Residence Biruinței 9, ansambluri situate în sudul Capitalei. Proiectul Biruinței 9 a livrat deja primele unități locative către clienți. Dezvoltatorul pune un accent deosebit pe integrarea infrastructurii pentru mobilitate electrică și a tehnologiilor care reduc consumul de energie, răspundând astfel cererii pieței pentru locuințe cu o valoare pe termen lung mai ridicată.
Un punct central al investițiilor este dezvoltarea ansamblului Biruinței 75, primul proiect din portofoliul companiei proiectat conform standardului nZEB (nearly Zero Energy Building). La acest ansamblu, care va include 267 de apartamente distribuite în patru blocuri, lucrările au ajuns la finalizarea plăcii peste subsol pentru primul bloc. Obiectivul de construcție pentru finalul anului curent este atingerea etajului al doilea, utilizând pompe de căldură aer-apă și centrale în condensație.
Ananda Group este un actor activ pe segmentul rezidențial middle-market, având o activitate concentrată în zona București-Ilfov. Compania a livrat peste 30 de proiecte rezidențiale și a generat venituri cumulate de aproximativ 200 de milioane de euro începând cu anul 2018. Pentru anul 2025, grupul a raportat o cifră de afaceri consolidată de peste 265 milioane de lei, consolidându-și poziția pe piața imobiliară din sudul zonei metropolitane.
Evoluția acestor investiții reflectă o tendință de consolidare în sectorul construcțiilor, unde dezvoltatorii cu disciplină financiară și capacitate de livrare sunt prioritari. Piața rezidențială actuală pune un accent tot mai mare pe eficiența energetică, astfel încât proiectele care utilizează energie regenerabilă pentru a acoperi o parte semnificativă din consum devin mai competitive în fața cumpărătorilor care caută sustenabilitate.