SPEEDWELL a anunțat semnarea unui contract de închiriere pe termen lung cu retailerul Mega Image pentru componenta comercială a proiectului QUEENS District. Noul magazin va fi situat la parterul clădirii de birouri și va avea o suprafață de aproximativ 460 de metri pătrați. Această operațiune este implementată sub conceptul Mega Image City, fiind adaptată nevoilor de proximitate ale comunității din zona Aviației-Floreasca.
Prin acest nou parteneriat, gradul de ocupare al componentei de retail din cadrul proiectului QUEENS District a depășit pragul de 50%. SPEEDWELL a menționat că se află în discuții avansate pentru restul spațiilor disponibile, având ca obiectiv crearea unui mix comercial echilibrat. Dezvoltatorul urmărește ca noile locații să fie complementare poziționării mixed-use a ansamblului, integrând servicii care să răspundă cerințelor rezidenților și angajaților.
Strategia de dezvoltare a componentei comerciale vizează un mix diversificat, care să includă concepte de food & beverage, retail de proximitate și servicii de wellness. Maria Jianu, Leasing Director SPEEDWELL, a explicat faptul că retailul ocupă centrul viziunii de design, oferind funcții atent selectate care să se completeze reciproc. Obiectivul este ca serviciile esențiale să fie accesibile imediat atât celor care locuiesc, cât și celor care lucrează în clădirile din proiect.
Din partea retailerului, Luiza Tăut, Business Unit Lead Mega Image, a subliniat că locația permite consolidarea ofertei de proximitate pentru o comunitate dinamică. Magazinul este conceput să transforme cumpărăturile zilnice într-o experiență simplă și convenabilă pentru clienții din sectorul de afaceri și cel rezidențial. Această integrare susține conceptul de mediu urban integrat, unde funcțiunile de locuit și de birou sunt conectate direct cu facilitățile comerciale.
Proiectul QUEENS District include și o componentă office de 22.500 mp de spații de clasă A, unde STRABAG a semnat deja ca prim chiriaș ancoră. Partea rezidențială cuprinde 237 de apartamente cu diverse tipologii, de la 1 la 4 dormitoare, fiind poziționată pe Șoseaua Pipera. Proiectul pune accent pe sustenabilitate, având un consum de energie primară cu peste 40% sub standardele nZEB și o certificare BREEAM care punctează înalt accesibilitatea multimodală.
Dezvoltările imobiliare de tip mixed-use din Bucureștiul de nord, precum cele din zonele Aviației sau Floreasca, tind să integreze tot mai mult serviciile de proximitate pentru a crește valoarea activelor. Această tendință răspunde cererii pieței pentru eficiență urbană, reducând necesitatea deplasărilor lungi prin oferind retail, birouri și locuințe într-un singur ecosistem funcțional și conectat la rețelele de transport.