Serviciul Fiscal de Stat a emis noi indicații privind regimul de impozitare aplicat persoanelor fizice care încasează venituri din închirierea proprietăților imobiliare. Această măsură vizează colectarea unui impozit de 7% din suma lunară prevăzută în contractul de locațiune. Autoritățile fiscale urmăresc astfel o monitorizare mai strictă a veniturilor obținute prin închirierea spațiilor, asigurând o bază de calcul clară pentru contribuabilii care gestionează proprietăți de acest tip.
În ceea ce privește procedurile administrative, contractul de locațiune trebuie să fie înregistrat oficial la Serviciul Fiscal de Stat. Această operațiune de înregistrare trebuie să fie finalizată în termen de șapte zile de la data la care contractul a fost încheiat între părți. Respectarea acestui termen este esențială pentru validitatea documentului în raport cu autoritățile fiscale, asigurând astfel conformitatea cu noile reguli de raportare stabilită de stat.
Plata impozitului aferent veniturilor din chirii trebuie efectuată în mod regulat, cu o frecvență lunară. Termenul limită pentru achitarea sumei datorate este fixat la data de 25 a fiecărei luni. Această structură de plată obligă proprietarii să își organizeze fluxul de numerar pentru a respecta termenele de lichiditate impuse de legislația fiscală în vigoare, evitând astfel eventualele sancțiuni pentru întârziere.
Regulile de impozitare și raportare se extind și asupra celor care utilizează platformele digitale pentru închiriere. Aceasta include persoanele care oferă proprietățile spre închiriere prin intermediul site-urilor de renume internațional, precum Booking sau Airbnb. Autoritățile fiscale subliniază că utilizarea acestor platforme online nu exonerează proprietarii de obligația de a declara veniturile și de a plăti taxele corespunzătoare pentru activitatea de închiriere desfășurată.
Autoritățile fiscale au emis recomandări clare către toți proprietarii de imobile, solicitându-le să respecte riguros obligațiile privind declararea veniturilor. Această solicitare vine într-un context în care măsurile de verificare și controalele fiscale sunt în desfășurare activ. Obiectivul este de a asigura o monitorizare eficientă a veniturilor din sectorul imobiliar, atât pentru închiriașii clasici, cât și pentru cei care operează pe piața digitală.
Sistemul de impozitare a veniturilor din chirii face parte dintr-un cadru fiscal care urmărește digitalizarea și monitorizarea fluxurilor de numerar. În cadrul acestui sistem, raportarea corectă a contractelor de locațiune este esențială pentru a evita problemele cu autoritățile fiscale. Monitorizarea veniturilor din sectorul imobiliar este o componentă constantă în gestionarea politicii fiscale de stat, vizând transparența în colectarea impozitelor de la persoanele fizice.