One United Properties a furnizat pieței date preliminare privind indicatorii cheie de performanță pentru perioada de nouă luni încheiată la 30 septembrie 2026. Compania a raportat vânzări, pre-vânzări și rezervări rezidențiale în valoare totală de 145,5 milioane euro, activitatea fiind susținută în principal de dezvoltările lansate recent. Rezultatele financiare oficiale pentru această perioadă vor fi publicate pe 12 noiembrie 2026, la ora 8:00.
Din perspectiva segmentului rezidențial, valoarea totală a tranzacțiilor a inclus apartamente, unități comerciale, locuri de parcare și spații de depozitare. În primele nouă luni ale anului 2026, prețul mediu de vânzare a fost de 3.807 euro pe metru pătrat, comparativ cu 2.979 euro pe metru pătrat în perioada echivalentă din 2025. Compania a contractat 339 de unitate, reprezentând o suprafață totală de 35.112 mp, în timp ce numărul locurilor de parcare contractate a fost de 480.
Activitatea comercială a fost marcată de o conversie semnificativă a rezervărilor din prima parte a anului în vânzări definitive și pre-vânzări. În trimestrul al treilea al anului 2026, Grupul a reușit acest progres în ciuda perturbărilor cauzate de atacul cibernetic asupra serviciilor ANCPI din iulie și august, care au încetinit procedurile de cadastru. Totuși, în ultimele trei săptămâni ale lunii septembrie, One United Properties a semnat aproximativ 319 contracte definitive pentru a permite clienților să beneficieze de cota redusă de TVA de 9%.
La nivelul portofoliului rezidențial, gradul total de contractare a atins 81%, rămânând 1.242 de unități disponibile pentru vânzare la 30 septembrie 2026. În T3 2026, Grupul a finalizat patru dezvoltări majore: One Floreasca Towers, One High District, One Lake Club și One Lake District Faza 1, livrând un total de 2.453 de unități. Volumul de livrări din acest trimestru a reprezentat aproximativ 86% din cele 2.610 unități livrate în ultimii cinci ani, depășind media anuală a ultimilor zece ani.
Segmentul de închirieri a fost extins prin finalizarea One Technology District, care a adăugat 21.514 mp la portofoliul operațional. Această clădire, dezvoltată pentru Infineon Technologies prin contract de 15 ani, include sisteme de schimb geotermal și panouri solare. La 30 septembrie 2026, portofoliul de închirieri a ajuns la o suprafață de 173,5 mii mp, cu un grad de ocupare de 94%, iar chiria nominală a crescut cu 4% față de 2025, atingând 22,6 milioane euro.
Perspectivele de dezvoltare rămân solide, compania având în proprietate sau pre-contractate 551,4 mii mp terenuri pentru proiecte viitoare. Aceste parcele, aflate în faza de planificare, au un drept de construire brut (GBA) estimat la 1,34 milioane mp și o valoare brută de dezvoltare (GDV) de 2,7 miliarde euro. Pentru finalul anului 2026, One United Properties estimează inaugurarea One Gallery, ceea ce va extinde portofoliul de închirieri la 188,3 mii mp.