Acționarii companiei THR Marea Neagră au aprobat, în cadrul unei decizii luate pe 22 septembrie, vânzarea complexurilor turistice Semiramis și Tosca, situate în localitatea Saturn. Tranzacția include și terenurile aferente acestor unități hoteliere, conform unui anunț transmis către BVB. Această mișare face parte din strategia de lichidare a proprietăților deținute de entitatea listată la Bursa de la București, vizând valorificarea patrimoniului deținut de companie.
În ceea ce privește terenurile din Saturn, procesul de vânzare va include și o porțiune de 23 mp din acte, respectiv 18 mp conform măsurătorilor, care va fi cedată prin negociere directă către Muntean Ion în zona Sat Vacanță Dunărea. Alte active vor fi scoase la licitație publică cu strigare, începând de la un preț minim stabilit prin rapoarte de evaluare oficiale. Compania urmărește astfel o gestionare structurată a restului de active imobiliare.
Pe lângă vânzarea activelor, acționarii au validat un program masiv de răscumpărare a acțiunilor, care vizează până la 93 de milioane de unități de cota parte. Valoarea totală estimată a acestui program depășește 106,9 milioane de lei și va fi implementată pe o perioare de 12 luni. Prețul de achiziție pentru aceste acțiuni va fi cuprins în intervalul de 0,7650 până la 1,1500 lei per unitate, oferind o componentă de suport pentru capitalul social.
Tranzacțiile recente de pe litoral au fost numeroase, inclusiv vânzarea complexului Măgura din Eforie Sud către Neptun Hotels SRL pentru 2,5 milioane de euro. De asemenea, complexul Siret din Saturn a fost cedat către Mamaia North Investments SA pentru suma de 3,5 milioane de euro. În luna iulie, alte active, precum hotelul și restaurantul Cleopatra sau Narcis din Saturn, au fost vândute către chiriașii existenți, generând o valoare totală de 14,6 milioane de euro.
Performanța financiară a companiei a arătat o ușoară scădere în perioada de raportare recentă. Pentru primul semestru al anului curent, THR Marea Neagră a înregistrat afaceri de 7,66 milioane de lei, o valoare mai mică față de cei opt milioane de lei raportați în aceeași perioadă a anului precedent. Această evoluție a veniturilor coincide cu faza de lichidare a activelor imobiliare, procesul fiind inițiat oficial în noiembrie 2022.
Planul de valorificare a patrimoniului, care guvernează aceste vânzări, a fost adoptat de către societate la sfârșitul anului 2022. Această strategie de restructurare vizează transformarea proprietăților hoteliere și a terenurilor în lichidități, într-un context în care compania își ajustează portofoliul de active. Procesul de lichidare continuă să afecteze structura activelor de pe litoralul românesc prin cedarea etapizată a complexelor și a terenurilor aferente.