Compania ARO Palace a anunțat o actualizare semnificativă a bugetului alocat proiectului de renovare și transformare a hotelului Capitol din Brașov. Prin decizia acționarilor, investiția necesară pentru acest proiect va fi de 19,25 milioane de euro, conform unui comunicat transmis Bursei de la București. Această mișare financiară vizează transformarea fostului hotel sub brandul internațional Mercure, marcând un pas important în strategia de modernizare a portofoliului de active.
Pentru a susține acest plan de investiții extins, acționarii au aprobat și o majorare a creditului destinată finanțării lucrărilor. Suma împrumutată pentru acest proiect a fost ridicată la 13,5 milioane de euro. Această structură de finanțare este esențială pentru acoperirea costurilor de transformare ale clădirii, care va fi reconfigurată pentru a oferi o experiență modernă vizatorilor și turiștilor din regiune.
După finalizarea lucrărilor, noua structură a hotelului Capitol va dispune de un total de 181 de camere. Proiectul include, de asemenea, dezvoltarea unui restaurant, a unei zone comerciale și a unor facilități dedicate conferințelor situate la parterul clădirii. Reconfigurarea spațiilor este menită să răspundă cerințelor actuale ale pieței de turism de afaceri și de leisure, integrând servicii de standard internațional.
Această actualizare a bugetului vine după ce, în anul precedent, acționarii au majorat deja investiția de la 13,38 milioane de euro la 16,76 milioane de euro. Creșterea costurilor a fost dictată de modificări legislative intrare în vigoare la 1 ianuarie, care au generat o inflație de aproximativ 19% la nivelul costurilor cu manopera și al materialelor de construcție. Această evoluție a prețurilor a impus ajustarea planului financiar inițial.
Strategia de dezvoltare a ARO Palace nu se limitează doar la hotelul Capitol, ci include și renovarea hotelului Aro Palace, cu intenția de a aduce brandul Hyatt Regency. În total, investițiile estimate pentru ambele proiecte de renovare se ridică la aproximativ 50 de milioane de euro. Compania urmărește astfel o modernizare profundă a activelor sale imobiliare din Brașov, orientată către segmentul hotelier de lux și premium.
Proiectele de infrastructură și renovare de acest tip sunt influențate direct de dinamica costurilor de construcție și de cadrul fiscal național. Evoluția prețurilor la materiale și a costurilor cu forța de muncă reprezintă factori critici în planificarea investițiilor pe termen lung în sectorul imobiliar și hotelier din România, afectând rentabilitatea proiectelor multianuale de regenerare urbană și turistică.