Grupul Țiriac a anunțat lansarea unui proiect de regenerare urbană de amploare pe fosta platformă industrială Lemexim din Brașov. Această investiție, care depășește valoarea de 100 de milioane de euro, vizează transformarea unei zone dezafectate într-un ansamblu modern. Planul de dezvoltare include nu doar locuințe, ci și servicii medicale, instituții de educație și zone verzi dedicate comunității locale.
Dezvoltarea complexului va fi realizată etapizat pe o perioadă de aproximativ 5 ani, începând cu anul 2027. Prima fază a proiectului presupune construcția unui imobil rezidențial cu un regim de înălțime de P+8, marcând începutul noii comunități. Ulterior, a doua fază va extinde componenta de locuințe, ducând la finalizarea unui ansamblu care va cuprinde peste 350 de apartamente, împreună cu infrastructura și facilitățile necesare acestora.
Componenta de servicii va fi integrată în a treia fază a dezvoltării, oferind caracterul mixt al întregului proiect. Grupul Țiriac prevede construirea unui spital privat pe un teren de aproximativ 6.000 de metri pătrați, clădirea urmând să intre în proprietatea Țiriac International Foundation. Totodată, proiectul include o grădiniță de circa 2.500 de metri pătrați, care va fi cedată autorităților locale pentru a deservi zona.
Un aspect important al investiției este contribuția la infrastructura de spații verzi din Brașov. Din suprafața de peste 40.000 de metri pătrați deținută de Grup, aproximativ 6.000 de metri pătrați, reprezentând 15% din teren, vor fi cedați municipalității pentru amenajarea unui parc public. În plus, se vor aloca încă aproximativ 2.000 de metri pătrați pentru spații verzi care vor fi aferente direct ansamblului rezidențial construit.
Proiectul de pe fosta platformă Lemexim se aliniază cu tendințele de revitalizare a zonelor industriale transformate în zone mixte. Realizarea unui parc public va necesita participarea mai multor proprietari de terenuri din zona respectivă. Astfel, dezvoltarea va integra elemente de sănătate, educație și recreere, încercând să creeze un mediu urban complet pentru locuitorii din Brașov, pe o suprafață totală de peste 4 hectare.
Proiectele de regenerare urbană pe foste platforme industriale sunt esențiale pentru optimizarea utilizării terenurilor în orașele aflate în dezvoltare. Aceste inițiative permit transformarea unor zone deactivat economic în poli de creștere care aduc valoare adăugată prin infrastructură modernă și servicii de proximitate. În România, astfel de investiții private contribuie la diversificarea ofertei imobiliare și la îmbunătățirea calității vieții prin integrarea componentelor de spațiu verde.