NEPI Rockcastle, cel mai mare proprietar de malluri din România, își propune o expansiune masivă care ar putea duce la dublarea valorii portofoliului de active. Compania vizează atingerea unei valori de 15 miliarde de euro în următorul deceniu, plecând de la nivelul actual de 8,4 miliarde de euro. Această strategie de creștere include atât achiziții de proprietăți comerciale în Europa de Vest, cât și investiții semnificative în infrastructura de energie regenerabilă.
Extinderea europeană a companiei a început prin achiziția unui mall în Spania, o tranzacție evaluată la 252 de milioane de euro. Aceasta reprezintă prima operațiune a grupului în Europa de Vest, după ce firma a fost implicată într-o cursă pentru un portofoliu de malluri de 1,5 miliarde de euro. Marek Noetzel, CEO al companiei, a indicat că, din totalul de 15 miliarde de euro vizați, suma de două miliarde de euro ar putea fi investită direct pe piața spaniolă.
Pe plan local, dezvoltarea activelor din România contribuie la creșterea valorii portofoliului. Un exemplu major este proiectul de extindere al Promenada Mall din București, care urmează să fie inaugurat în cursul anului viitor. Această investiție specifică în România se apropie de pragul de 300 de milioane de euro. Strategia de management adoptată de Marek Noetzel presupune evitarea deciziilor pripite, accentuând faptul că entitatea gestionează proprietăți, nu fonduri, și nu se află sub presiunea de a cheltui capitalul imediat.
Paralel cu sectorul comercial, NEPI Rockcastle urmărește o creștere agresivă în domeniul energiei regenerabile. Obiectivul este ca veniturile din această ramură să treacă de la nivelul actual de aproximativ 10 milioane de euro la o valoare cuprinsă între 50 și 70 de milioane de euro în următorii trei până la cinci ani. În prima jumătate a anului, veniturile nete din producția de energie regenerabilă au înregistrat 5,7 milioane de euro, susținute de parcurile fotovoltaice deja operaționale.
În prezent, parcul fotovoltaic de la Chișineu-Criș, cu o capacitate de 54 MW, a generat venituri de 1,8 milioane de euro până la sfârșitul lunii iunie 2026. Compania lucrează, de asemenea, la finalizarea parcului de la Ariceștii Rahtivani, care are o capacitate de 60 MW și urmează să intre în etapa de testare până la finalul acestui an. Această diversificare energetică vine într-un moment în care firma își restructurează prezența geografică, vânzând mallul Ozas din Vilnius, Lituania, către fondul Prosperus pentru 200 de milioane de euro.
NEPI Rockcastle ocupă poziția de cel mai mare proprietar, dezvoltator și operator de centre comerciale din Europa Centrală și de Est. La nivel european, compania este clasificată ca fiind al treilea cel mai mare proprietar de centre comerciale listat la bursă, raportat la valoarea portofoliului de active. Portofoliul actual de 8,4 miliarde de euro cuprinde 61 de proprietăți distribuite în opt țări, având România și Polonia drept piețe principale.