Compania One United Properties a finalizat achiziția unui teren de 5.755 de metri pătrați situat pe strada Barbu Văcărescu 110-112 din București. Valoarea tranzacției realizate pentru acest amplasament este de 10 milioane de euro. Proiectul vizează construcția unui turn cu funcțiuni mixte, care va avea o înălțime de peste 100 de metri, devenind una dintre cele mai înalte clădiri de locuit din România.
Conform proiectului preliminar, noua structură va cuprinde patru niveluri de subsol, un parter și 25 de etaje. Suprafața construită desfășurată la nivelul suprateran va fi de aproximativ 25.900 de metri pătrați. Turnul va integra nu doar unități de locuit, ci și spații comerciale, birouri, precum și o gamă variată de facilități și servicii. Compania intenționează să organizeze un concurs internațional de arhitectură pentru a obține o clădire emblematică.
Investiția se integrează într-un portofoliu extins pe care dezvoltatorul îl deține deja în zona Floreasca – Barbu Văcărescu. One United Properties are în această regiune proiecte finalizate cu o valoare brută de dezvoltare cumulată de aproximativ 536 de milioane de euro. În prezent, compania are în construcție alte proiecte, precum One Floreasca Sunset, One Peninsula și One Floreasca Club, cu o valoare brută de aproximativ 360 de milioane de euro.
Noul proiect de pe terenul achiziționat va avea o valoare brută de dezvoltare estimată la 130 de milioane de euro. Pe lângă componenta rezidențială și comercială, dezvoltarea va include 2.000 de metri pătrați de spații verzi destinate atât rezidenților, cât și celor care lucrează sau locuiesc în cartier. Andrei Diaconescu, cofondator și co-CEO One United Properties, a menționat că sinergia dintre funcțiile clădirii va crea valoare prin oferirea de servicii accesibile pe jos.
Dezvoltarea vizează transformarea unui teren abandonat într-un punct de activitate pentru cartierul Floreasca-Barbu Văcărescu. Proiectul va aduce în zonă magazine, spații de lucru și locuri de întâlnire la nivelul străzii. Compania urmărește ca noua clădire să valorifice poziția și priveliștile amplasamentului, oferind în același timp o soluție arhitecturală care să deschidă structura către mediul urban din jur.
Sectorul imobiliar din București a cunoscut o expansiune semnificativă în ultimii ani, în special în zonele de business și rezidențiale premium. Proiectele de tip turn cu funcțiuni mixte devin tot mai frecvente în capitală, încercând să optimizeze utilizarea terenurilor limitate prin combinarea locuințelor cu birourile și spațiile comerciale, într-un model de dezvoltare urbană densificat.