One United Properties, dezvoltatorul care a realizat circa un milion de metri pătrați de construcții în București în ultimul deceniu, pornește într-un nou ciclu de dezvoltare. Compania livrează în prezent 1.500 de apartamente și lansează proiectul One Floreasca Club, pregătind în același timp a doua fază pentru One Cotroceni Park. Această expansiune internă este însoțită de o tentativă de extindere geografică către orașe precum Constanța, Sibiu și Iași, marcând o etapă de creștere pentru entitate.
Pe lângă activitatea din România, compania a făcut un pas strategic către piața internațională prin lansarea primului proiect din Statele Unite ale Americii. Acesta este un proiect pilot de 110 milioane de dolari situat lângă Nashville. Decizia de a intra pe piața americană a survenit după ce mediul european a fost evaluat ca fiind prea birocratic și oferind o rentabilitate scăzută. Totuși, managementul subliniază că focusul principal rămâne pe piața locală, unde cererea este considerată foarte robustă.
Victor Căpitanu, cofondator al One United Properties, a declarat că încrederea companiei în București este maximă. El a estimat că, peste zece ani, mai mult de jumătate din activele nete ale firmei vor rămâne localizate în Capitală. În cadrul evenimentului ZF Office & Rezidențial Summit, acesta a subliniat că dezvoltarea orașului a fost explozivă în ultimii zece ani, oferind o perspectivă optimistă asupra evoluției imobiliare din regiune.
Transformarea urbană a Bucureștiului a implicat utilizarea unor terenuri care anterior erau abandonate sau degradate. One United Properties a construit pe loturi care conțineau schelete de blocuri din perioada de dinainte sau imediat după 1990, hale industriale părăsite și platforme fără trotuare. Prin aceste intervenții, zonele care erau considerate locuri degradate au fost transformate în unele dintre cele mai căutate adrese rezidențiale din orașul București.
Victor Căpitanu a menționat că de la anul 2016, compania a construit aproximativ un milion de metri pătrați de clădiri noi și de calitate. Aceste proiecte au avut rolul de a schimba fața orașului și de a îmbunătăți calitatea vieții comunităților locale. Dezvoltatorul subliniază că acest volum de construcții a fost realizat într-un interval de timp în care dinamica urbană a fost extrem de accelerată, schimbând structura zonei.
Sectorul imobiliar din România a cunoscut o evoluție constantă, fiind influențat de transformările structurale ale orașelor mari. În ultimul deceniu, dezvoltarea proiectelor rezidențiale de mare anvergură a contribuit la modernizarea infrastructurii urbane și la valorificarea unor zone industriale vechi. Această tendință de regenerare urbană continuă să fie un motor economic important pentru piața de capital și pentru sectorul construcțiilor din țară.